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★ 주상복합아파트란 ??? 주거공간과 상업공간이 복합된 건물로 지상 2∼4층은 상업공간이고 5층 이상은 주거공간으로 이루어진다. 주거면적이 90% 이하이어야 하나 2003년부터 70% 이하로 조정되었다. 본래 도심공동화 현상을 막고 도심 내에 직장을 갖고 있는 사람들에게 주거공간을 제공하기 위한 건물이지만 1990년대 말 구매력을 갖춘 부유층을 대상으로 많이 건설되었다. 도심에 위치하여 교통이 편리하고, 내부에 문화·오락·편의·상업시설 등이 들어서 생활이 편리하다. 또한 초고층으로 지어져 조망이 좋고, 내부구조를 원하는 대로 배치할 수 있다는 장점도 지닌다. 충정로 일대에 펼쳐진 작고 조그마한 상가건물. 상가건물 뒤로 빼곡하게 들어서 있던 주택가와 음식점 밀집지역인 이곳이 오피스텔과 주상복합촌으로 탈바꿈하고 있다. 지하철 2호선과 5호선 충정로역 사이에 삼각지 형태로 자리 잡고 있는 이 지역은 최근 오피스텔과 주상복합ㆍ아파트 분양으로 새로운 주거와 사무공간으로 변모를 시도하고 있다. 충정로 일대는 과거에 노후주택과 상가 등으로 시장 통을 방불케 할 정도 복잡한 지역이었다.그러나 2~3년 전부터 충정로 지하철역 인근에 오피스텔과 주상복합 등이 들어서면서 젊은 신혼부부와 직장인 위주로 전입이 빠르게 이뤄지고 있다. 내집마련 및 투자수익까지 ··· 신촌로변을 따라 2호선 충정로역과 인접하고 있으며, 마포로변의 5호선 충정로역, 서대문역이 입지하여 특급역세권을 형성하고 있다. 인근 북아현뉴타운 경계를 이루고 있는 신촌로와 마포로를 이용하여 부도심 여의도로 진·출입이 용이하며, 의주로를 이용하여 충무로, 명동, 서울역 도심권으로 이동이 편리하다.이러한 도로·교통망으로 강북권 직장인 수요자들의 주목을 받고 있다. 또한 서대문의 대표적인 안산(무악산)이 천연 뒷마당 역할을 하고 있어 도심 속 웰빙 주거 공간이 가능하고 다수의 명문학교와 사립학교로 배정이 가능하다. 이화여대, 연세대, 서강대, 홍익대 등 명문대학가들이 인접하고 있어, 젊은층의 유동인구가 많아 신촌로변을 따라 풍부한 편의시설과 다양한 문화공간을 즐길수 있는 것도 장점이다. 이러한, 충정로 일대는 향후 무한한 가치 상승으로 주목받고 있다. 자료제공 및 시세문의 : 02-6677-4636 / 010-9112-4636

2008-10-20 14:36:36

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